Найти подходящий вариант аренды квартиры – это достаточно трудоёмкий процесс, отнимающий много времени и энергии, а порой и денег. Можно воспользоваться услугами агентств недвижимости, что несколько упростит задачу. Но если исключить посредников, то можно неплохо сэкономить и получить жизненный опыт.
Прежде всего, стоит изучить сайты частных объявлений. Элементарная выборка поможет видеть общую ситуацию. Причем, если одно лицо сдает насколько вариантов квартир, то следует исключить посредника их списка возможных контактов. «Актуально то, что сегодня» - именно эта фраза поможет арендатору успеть заселиться выгодно. Очень часто квартиры уходят за один день, а тратить время на вчерашние объявления уже бессмысленно.
Помимо сайтов существует прекрасный инструмент поиска – объявления на входе в подъезды. Арендатор должен запастись терпением и кропотливо расклеить объявления у каждого подъезда интересного дома, района. Этот метод работает эффективнее, если печатать объявления на яркой бумаге среднего формата, чтобы издали заметные объявления не мешали другим предложениям. Это будет корректно и заметно.
Если подходящий вариант найден, оформляйте договор аренды и обязательно вручите хозяину квартиры задаток в сумме от одной до трёх тысяч рублей. Чтобы арендодатель был уверен в порядочности арендатора, оставьте ему копию своего паспорта. Для вашего же спокойствия возьмите копию паспорта арендодателя и копию документа о собственности, а также документов оснований собственности, которые указаны в верхней части Свидетельства о праве собственности.
Заключая договор аренды, уделите особое внимание акту приема – передачи, в котором отражаются такие моменты как: показания электрических и газовых счетчиков, приборов учета расходования горячей и холодной воды, перечень мебели и вещей в квартире, факт оплаты, дата заселения. В акте может быть отражен порядок оплаты, например: задаток и оставшийся платёж. Обязательно проверьте исправность бытовой техники, чтобы избежать непредвиденных расходов и претензий. Если вскоре обнаружите недостатки, то сразу оповещайте хозяина квартиры, чтобы он был в курсе.
Такие нехитрые методы помогут выбрать действительно подходящую квартиру. Осознавать собственную находчивость и удачливость вдвойне приятно, поскольку далеко не каждый человек обладает упорством в поиске квартиры. И если вы действительно смогли успешно завершить поиск, значит вы человек, который находит, а это о многом говорит в вашу пользу.
