icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
ѕавел ястремский
¬ыгодные советы

¬ыгодно ли брать ипотеку?

  • 2629
  • 6

¬ыгодно ли брать ипотеку?

ќ
ќдин из самых простых способов приобрести то, на что денег попросту не хватает - вз€ть кредит. “ак уж сложилось, что в нашей стране ипотека ассоциируетс€ с некоего рода каббалой. ќднако, стоит лишь с умом подойти к процессу оформлени€ кредита и он обратитс€ дл€ ¬ас весьма удобным инструментом, выгоду от использовани€ которого ¬ы ощутите очень скоро. ƒл€ тех, кто желает как можно быстрее сменить свои жилищные услови€ в силу различных обсто€тельств, но не имеет средств, достаточных дл€ покупки новой квартиры или иного вида жиль€, существует специальный вариант кредита - ипотека.

ѕри оформлении ипотечного займа, стоит обратить внимание на каждую деталь - любой неучтенный нюанс может обернутьс€ дл€ ¬ас форменной катастрофой в будущем. Ќачнем с того, что заемщик должен адекватно оценивать свою платежеспособность. ƒл€ того, чтобы подсчитать, сколько денег понадобитс€ дл€ приобретени€ нового жиль€, необходимо определить:

1) ориентировочную стоимость приобретаемой квартиры;

2) объем имеющихс€ у заемщика накоплений, которые он способен предоставить в качестве первоначального взноса;

3) семейные расходы в среднем за мес€ц;

4) общие доходы семьи.

„тобы ипотека не легла т€жким бременем на семейный бюджет, стоит учесть, что периодические взносы не должны превышать 35-40% от семейного дохода. ¬ ином случае семь€ должна будет, в буквальном смысле, "зат€нуть по€са потуже". ∆ить в таких ограничени€х сможет не каждый.  роме того, необходимо учесть, что оформление кредита потребует дополнительных расходов, которые представл€ют из себ€ значительную сумму.

ѕосле определени€ общей стоимости кредита можно смело приступать к выбору подход€щей ипотечной программы. «десь все зависит от конкретного банка - у каждого есть свои услови€ выдачи кредитов. √де-то процентные ставки ниже, где-то они выше, в любом случае стоит обращать внимание на формулировки, под которыми предлагаютс€ те или иные программы. «ачастую, под громкими призывами скрываютс€ весьма жесткие услови€ выдачи кредита, будь то непомерный первоначальный взнос, или наличие только официального дохода у семьи.

ѕосле того, как кредитный комитет рассмотрит ¬ашу за€вку, ¬ам будет разрешено приступить непосредственно к выбору жиль€. —тоит отметить, что подбирать новую квартиру ¬ам придетс€ с учетом всех требований, предъ€вл€емых к ипотечному жилью. ¬ыбранна€ ¬ами квартира одобр€етс€ банком, после чего заключаетс€ сам кредитный договор и производитс€ сделка купли-продажи.

 ак видите, несмотр€ на все трудности, которые возникают в процессе получени€ ипотечного кредита, он €вл€етс€ достаточно гибким и удобным средством дл€ приобретени€ нового жиль€. ќднако, стоит отметить, что если ¬ы собрались покупать жильЄ с невысокой стоимостью, то выгоднее будет подождать и накопить достаточную сумму. »наче итогова€ стоимость окажетс€ непомерно выше реальной.

ƒа, и ещЄ один момент. ≈сли средства позвол€ют, лучше обратитьс€ за решением данного вопроса в какое-нибудь агентство по недвижимости - так ¬ы сбережЄте немало нервов и времени. ќднако, оп€ть же, здесь всЄ упираетс€ в деньги, коих у многих наших сограждан не имеетс€ в достатке.


deb
¬ероника √олубева

ѕолезна€ информаци€, способна€ помочь "...с умом подойти к процессу оформлени€ кредита..." «а статью +

spe
Ћариса ѕопруга

¬ерно, подумать нужно хорошо, а стать€ в этом очень даже поможет +

deb
јнна ћитуневич

јгентство? Ќу не зна-а-аю... :)
ј в целом стать€ бодра€ и пон€тна€, спасибо. ќсобенно за "незат€гивание по€са":)
+

deb
ѕавел ястремский

имеетс€ в виду, конечно же, обращение в проверенные временем агентства. я и сам со скепсисом отношусь к подобным организаци€м...

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+