icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
≈лена јсвойнова-“равина
¬ыгодные советы

¬ыгодно ли вкладывать деньги в недвижимость?

  • 1568
  • 4

¬ыгодно ли вкладывать деньги в недвижимость?

—амый простой, естественный и пон€тный всем способ недвижимости Ц это проживание в ней. Ќо существуют и другие способы Ц например, ее можно сдавать в аренду получа€ таким способом прибыль. Ќо и это еще не все: бывает, что в недвижимость вкладывают деньги, жела€ сберечь их, когда экономическа€ ситуаци€ в мире в целом или в отдельной стране не отличаетс€ стабильностью. Ќасколько выгодным может быть такое вложение денег?

≈сли учесть ежегодный рост цен на недвижимость, инвестирование денег в нее, определенно, представл€етс€ весьма выгодным вложением. ¬ первую очередь это относитс€ к обеим столицам Ц к ћоскве и —анкт-ѕетербургу, впрочем, если провинци€ и отстает от столиц по части цен на недвижимость, то по степени и скорости их возрастани€ почти догон€ет. “акой рост цен делает инвестирование денег в недвижимость выгодным даже в услови€х инфл€ции.

»нвестировать деньги в недвижимость безопаснее, чем хранить их банке. ¬ страховых случа€х банки выплачивают клиенту лишь ограниченную сумму, а веро€тность продать недвижимость хот€ бы за те же деньги, что купил ее, весьма высока.

¬прочем, такое вложение денег имеет свои подводные камни. –ынок не отличаетс€ стабильностью, а искусственное завышение цен на жилье очевидно дл€ всех. Ёто означает, что обвал рынка жиль€ может произойти в любой момент. ¬прочем, невозможно найти такой способ вложени€ денег, который абсолютно не был бы с в€зан с каким-либо риском.

—ледует также помнить и о том, что приобрести квартиру или дом может оказатьс€ намного проще, чем продать подобный объект. Ќе исключено, что дл€ продажи придетс€ прибегнуть к помощи посредника в лице агентства недвижимости, а его услуги тоже сто€т денег.

 ак уже говорилось, один из способов вложени€ денег в недвижимость Ц приобретение квартиры дл€ сдачи ее в аренду. Ќа первый взгл€д, это доступно каждому, кто может Ђнаскрестиї денег хот€ бы на небольшую квартиру, но и здесь возникает множество проблем.

„тобы прибыль от сдачи квартиры была высокой, сама квартира должна быть дорогой Ц а на такую мало у кого хватит денег, особенно с учетом того, что квартиры чаще всего сдаютс€ с голыми стенами и голым полом, так что придетс€ потратить деньги еще и на ремонт, не говор€ уже о приобретении мебели.

 вартиранты бывают разные Ц после некоторых из них квартира представл€ет собой сущее Ђћамаево побоищеї. ¬прочем, если даже удастс€ найти пор€дочного человека, все равно через несколько лет придетс€ делать ремонт Ц особенно в том случае, если предыдущий квартирант съехал, и вы намереваетесь искать нового. ќп€ть расходы!

Ќаконец, не следует забывать, что любой доход Ц в том числе и от сдачи недвижимости в аренду Ц облагаетс€ налогом. ≈сли сам по себе доход невелик, то уменьшение его при этом представл€етс€ значительным.

¬ свете всего вышеизложенного инвестирование денег в недвижимость представл€етс€ не таким уж выгодным делом.  онечно, если купить множество квартир и сделать в них роскошный ремонт, или купить участок и построить на нем особн€к, то можно получить прибыль в 100%, а то и в 200%. Ќо это доступно лишь при наличии весьма солидного стартового капитала.


mas
ћарк Ѕлау

Ќа самом деле, вложени€ в недвижимость - одни из самых выгодных. Ќо вложение в недвижимость - крупное вложение.

pro
Ќадежда  ћаслова

—дава€ квартиру в наЄм, больших денег ждать не приходитс€, но за то доход стабильный. +++

mas
≈вгений Ѕагдерин

–искованный бизнес, но привлекательный. ѕо крайней мере выгоднее чем депозит. Ќо, любое форс-мажорное обсто€тельство и вы банкрот!+

top
Halida Rojkova

ƒа, риск большой, но если быть оптимистом, то может и сработать.

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+