icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
јлександр  уц
–емонт и строительство

¬о сколько обойдетс€ строительство дома?

  • 28684
  • 11

¬о сколько обойдетс€ строительство дома?

ј
ј это зависит от очень многих факторов. »сход€ из личного опыта, могу сказать, что максимально сэкономить деньги при строительстве дома можно в том случае, когда этот дом строите вы сами. ƒл€ этого дела нужно обладать определенными знани€ми, а еще лучше опытом.

Ќо вернемс€ к деньгам

 ак известно, строительство дома начинаетс€ с земельного участка, а точнее с его приобретени€. «емельный участок под строительство будущего дома, может быть "первичным" или "вторичным". "¬торичный" участок отличаетс€ от "первичного" тем, что на нем еще до вас проживали люди. "¬торична€" земл€ обойдетс€ дороже, но вам не тратитьс€ на электрификацию, канализацию, водоснабжение и тому подобное так, как все эти блага в основном уже присутствуют на обжитых участках. ј вот покупа€ участок с нул€, придетс€ приложить не малые усили€ и выложить намного больше денег, куда больше, чем на покупку самого участка. ƒа и наша земельна€ система еще очень далека от идеала. ƒобыва€ различные разрешени€ и справки, вам нужно будет сильно попотеть, пока вы соберете всю документацию.

Ѕаза материальна€ она же основна€

ѕеред началом строительства, заранее нужно определить: каким вы хотите видеть свой будущий дом, из каких материалов он будет построен?   примеру, постройка монолитного дома влетит вам в копеечку (и не одну). ћеньше материальных средств понадобитьс€ при постройке кирпичного дома, еще меньше уйдет на блочный, и самым дешевым вариантом будет постройка дерев€нного.   тому же, дом из дерева строитс€ гораздо быстрее за остальные, требует меньше затрат на отопление.

ћожно использовать комбинированный вариант: фундамент Ц монолитно-цементный, первый этаж Ц кирпич, а второй из бруса или бревен. “акой вариант позволит несколько сэкономить на строительных материалах.

ѕроект

≈сли у вас нет образовани€ архитектора, строительного опыта, то лучше воспользоватьс€ услугами специалистов в этой области. Ѕез соблюдени€ определенных стандартов при строительстве, ваш будущий дом может стать не крепостью, а как раз наоборот. “ак что готовьте деньги архитектурное бюро и всю документацию оформл€йте на него. ѕо крайней мере, будет с кого спросить в случае, если у дома отвалитс€ стена.

ћожно приобрести в подобном бюро уже готовую документацию под проект. Ёто будет стоить вдвое дешевле за оформление индивидуального пакета. » нужно получить согласие на строительство у местной администрации, котора€ занимаетс€ строительными и жилищными вопросами (готовьте еще деньги).

¬ цел€х экономии, лучше начинать постройку дома с нул€. —троительство на старом фундаменте или ремонт обветшалого жилища, может привести к затратам, которые потребуют двойных, а то и тройных финансовых затрат против той суммы, котора€ уйдет на постройку нового дома. ј еще нужно учитывать материалы на постройку ограждени€ участка, а то недобропор€дочные граждане растащат весь ваш стройматериал.

ѕо возможности при постройке основного сооружени€ удел€ть внимание и строительству подсобных помещений: бан€, гараж, летн€€ кухн€ и так далее.

≈сли дом вам возводит строительна€ бригада, то за ее работой нужно посто€нно следить. —троители люди не глупые, а прорабы тем более. ќни могут, к примеру, заложить фундамент на один метр вместо двух, а "лишний" стройматериал сплав€т соседу за полцены. ћогут использовать стальную арматуру более дешевой марки. јрматуру не св€зывают, а используют точечную сварку в цел€х экономии времени. ћогут предъ€вить счет заказчику за €кобы купленную опалубку, а на самом деле возьмут ее за копейки в аренду. „асто примен€ют цементную смесь низких марок, или вообще просроченный. –азница стоимости ложитс€ в карман подр€дчика. ” строителей есть еще много различных способов, как обмануть пор€дочного заказчика. ѕоэтому прежде чем зан€тьс€ постройкой своего дома, нужно изучить основные нюансы строительства, что должно быть, чего быть не должно, как, где, сколько и так далее.

«а последнее врем€ цена на строительство выросла более чем на 10%. —троительство кирпичного дома (модульных конструкций, пеноблоков и т.п.) обойдетс€ вам от 500-800$ за один квадратный метр.  онструкции монолитно-модульного типа сто€т на пор€док дороже.   самым дешевым конструкци€м относ€тс€ дома из SIP панелей. ѕостройка среднестатистического домика из дерева обойдетс€ в 300-700$ за метр.

÷ена на строительные работы сильно зависит от того, где именно строитс€ дом. „ем дальше от города будет строитьс€ ваше жилье, тем дешевле оно вам обойдетс€.


spe
Ќадежда «аколюкина

ќтлично! ¬сЄ верно. ƒол€ юмора скрашивает "т€жесть осуществлени€ задуманного" +

deb
јлександр  уц

„е за эх... ƒа, счас дом построить - это вам не море переплыть. я вот ремонтом зан€лс€, благо опыта достаточно, но несмотр€ на то, что € сам все делаю, цена на самые необходимые материалы у мен€ вызывает некоторое недоумение и шок. ƒешевле новый дом построить... ј что делать? ∆ить ведь хочетс€ в человеческих услови€х, уюте, комфорте.

deb
ћарина ”денцова

эта сумма бесконечна.....но спасибо автору за надежду, что есть пределы+

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+