icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
ёли€ Ѕойко
¬ыгодные советы

¬ыгодно ли строить торговые центры?

  • 1784
  • 3

¬ыгодно ли строить торговые центры?

—троительство торгового центра Ц это долгий и сложный процесс, но при возведении здани€ важно помнить, что это, в первую очередь, бизнес и источник дохода, поэтому дл€ бизнесмена, решившего построить торговый центр крайне важно, чтобы на строительство ушло как можно меньше времени и средств. Ѕизнесмен, при строительстве и подготовке к работе сначала только вкладывает имеющиес€ у него деньги и ничего не получает сам, поэтому ему важно, чтобы торговый центр окупилс€ как можно раньше.  роме того, немаловажно, чтобы здание отвечало всем санитарным и гигиеническим нормам, которые предъ€вл€ютс€ к подобным торговым площад€м.

Ћюбой без исключени€ бизнесмен, прежде чем начать свое дело, задумываетс€ о том, выгодно ли это или нет, принесет ли это пользу и насколько востребованным будет его бизнес. ƒл€ того чтобы вы€снить это, давайте посмотрим сначала на этапы строительства торгового центра. ѕо своей сути эти этапы мало чем отличаютс€ от обычного строительства здани€, но давайте, все же, посмотрим, что же они из себ€ представл€ют:

Х возведение фундамента;

Х монтаж каркаса;

Х монтаж ограждающих конструкций;

Х внутренн€€ отделка и проведение систем с коммуникаци€ми.

¬ общем, как мы уже говорили, ничего сложного и необычного. ќднако торговый центр Ц это не только здание, это, в первую очередь, люди, торговл€ и арендаторы, которые заполн€т торговые площади центра и, впоследствии, будут предлагать свои товары. ѕоэтому, как мы понимаем, построить само здание Ц это, как говоритс€, пол-беды и только мала€ часть того, что предстоит сделать бизнесмену. «дание Ц это только начало и оно, само по себе, прибыли не принесет, хот€ грамотное планирование здани€ очень важно, чтобы не было Ђмертвых зонї, куда покупатели будут добиратьс€ очень редко.

Ќо давайте тогда рассмотрим все особенности работы бизнесмена, решившего стать владельцем торгового центра. „то ему следует делать, чтобы получать хорошую прибыль с продаж и чтобы затраты на строительство окупились как можно раньше и быстрее? ќсновной работой хоз€ина торгового центра €вл€етс€ поиск арендаторов, которые бы продавали свой товар на имеющихс€ торговых площад€х. «десь важно, чтобы торговые площади не простаивали.  роме того, в обычных торговых центрах предлагаетс€ широкий спектр услуг Ц это не только товары, но и всевозможных развлечени€, вроде кино и игровых зон. “акие услуги есть далеко не во всех центрах Ц именно поэтому существует разделение на торговые центры (“÷) и торгово-развлекательные центры (“–÷). ≈сли в перечень услуг, предоставл€емых торговым центром, вход€т и развлечени€, то хоз€ин торгового центра принимает непосредственное участие и в организации их работы (а как же без этого).

 стати, раз уж мы заговорили о “–÷ и “÷, то стоит заметить, что это далеко не единственный вид таких торговых площадей. “ем не менее, ничего другого в –оссии нет. “ак, например директор по внешним св€з€м компании Forum Properties ¬алех –заев жалуетс€ на то, что наши города заполонили однотипные торговые центры, похожие один на другого как брать€-близнецы: одна и та же архитектура, один и тот же дизайн, одни и те же услуги и одинаковые бренды. –осси€, как всегда отстает от запада на несколько лет Ц в то врем€ как –осси€ зан€та однотипными торговыми центрами, на западе есть не только мультиформатные площади, но и специализированные торговые точки и так называемые пауэр-центры. ќднако в скором времени ситуаци€ может изменитьс€ и у нас также по€в€тс€ новые виды торговых центров.  ак говор€т аналитики, это произойдет тогда, когда рынок пресытитс€ однотипными торговыми центрами. Ќу а отвеча€ на вопрос выгодно или нет строить торговые центры, можно смело ответить, да, выгодно, если подойди к этому правильно и с умом.


pro
Ќадежда  ћаслова

—уд€ по тому, что они растут как грибы после дожд€, то очень выгодно. ѕостроил и стриги аренду, больше ни о чЄм думать не надо. ј что касаетс€ однотипности, то каждый из стро€щих, как и все другие, стараетс€ выбрать самый дешЄвый проект. +++

spe
ёли€ ƒворникова

ƒа, всЄ верно. Ќикто не будет заботитьс€ о развитии вкуса покупател€ - главное - прибыль!

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+