icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
Marina √алета
¬ыгодные советы

¬ыгодно ли строить себе дом за границей?

  • 1672
  • 5

¬ыгодно ли строить себе дом за границей?

¬
¬ладеть недвижимостью всегда выгодно, за исключением периодов, когда срочно нужны деньги, а объект не продаЄтс€ так быстро, как этого хотел бы собственник. ѕокупать и продавать недвижимость сегодн€ возможно практически во всЄм мире, с учЄтом национального права государств. ¬опрос покупать ли готовый дом за границей, или строить его, настолько актуален, что споры не утихают, а ответ неоднозначен.

— одной стороны, готовый дом приобретаетс€ достаточно быстро, если в пор€дке документаци€, согласованы все технические аспекты и участники сделки сошлись в цене. ѕерспектива приезжать на отдых в свой собственный дом не ма€чит где Ц то на горизонте, а практически в руках.   тому же, есть возможность неплохо пополн€ть свой бюджет за счЄт аренды дома. ¬ некоторых государствах, например Ѕолгарии, наличие жилой недвижимости в собственности достаточное основание дл€ приобретени€ гражданства в ускоренном пор€дке. ѕоэтому, если срочность €вл€етс€ основным критерием в данном вопросе, то лучше покупать готовый дом. ∆елательно его осмотреть заранее, проверить прочность фундамента, убедитьс€, что нет трещин, узнать, кто в нЄм жил, познакомитьс€ с сосед€ми. ¬сЄ это можно сделать, посетив страну по туристической или гостевой визе.

— другой стороны, если спешка неуместна, то конечно лучше дом построить. Ёто будет и добротно, и с учЄтом собственных вкусов. Ќа собственном доме не эконом€т, поэтому строительные нормы выдерживаютс€ строго. —троили же русские купцы дома на совесть, такие, что и сто лет им не срок!

ѕри строительстве собственного дома за границей самое сложное Ц согласовать с власт€ми выбор земельного участка. — квартирами проще, но свободных земель в небольших государствах мало. Ќапример, во ‘ранции купить земельный участок под строительство дома настолько хлопотно, что иногда проще купить старинный замок и отреставрировать его. ƒл€ сравнени€: получить разрешение на строительство во ‘ранции можно в течение двух мес€цев после обращени€ с за€влением в мэрию. ≈сли площадь земельного участка более 1 √а, то потребуетс€ разрешение государственной организации по распределению земель, котора€ обладает правом первой покупки.

Ѕудущему собственнику следует учесть, что помимо регистрационных взносов 7,5% ему придЄтс€ оплачивать налоги, об€зательную страховку и коммунальные платежи. √одова€ стоимость содержани€ дома в среднем может составл€ть 3% от его стоимости. “ем не менее, при удачном стечении обсто€тельств, инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно. ƒаже, учитыва€ особенности визового режима, 180 дней в году можно находитьс€ в своЄм зарубежном доме. «а это врем€ можно многое успеть: изучать €зык, налаживать деловые св€зи, делать бизнес, создавать семью или же просто наслаждатьс€ жизнью. «аконы цивилизованных государств уважают частную собственность, поэтому опасатьс€ изъ€ти€ таковой не нужно даже, если случитс€ двадцать революций. ќднозначно, не стоит хранить большие деньги в банках Ц они должны работать, принос€ доход, а не процент от него. јктивы всегда в цене, поэтому стоит вложитьс€ в дом за рубежом.


mas
ћарк Ѕлау

јктивы всегда в цене... ¬ажно, чтобы были активы.

deb
Marina √алета

ћарк, спасибо за комментарий! —овершенно согласна с ¬ами. ƒовольно тревожно люд€м жить, если нет активов. Ѕез подушки безопасности люди больше нервничают, а значит здоровье расстраиваетс€ и дела не лад€тс€. ј вот банки обожают клиентов с активами и всегда готовы их кредитовать.

spe
ћилана √ейко

»нтересна€ стать€, все по делу! «ахотелось домик какой-нибудь, за рубежом, конечно... :):):) ++++

deb
Ќаталь€ «убова

—тать€ написана интересно. Ћюба€ недвижимость - это всегда выгодно. ћои +++

deb
Marina √алета

—огласна с Ќатальей! ¬ыгодно) ”хода правда требует))) Ќо всЄ равно при€тные хлопоты)

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+