icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
Надежда Заколюкина
Выгодные советы

Выгодно ли строить кирпичный дом?

  • 3266
  • 11

Выгодно ли строить кирпичный дом?

А
А сколько стоит в вашем регионе кирпич? Во сколько каменщик оценивает свою работу? Почём цемент? А какую сумму нужно отдать камазисту за доставку? А железобетонные плиты перекрытия во сколько обойдутся? А песок для строительства? Да… Вопросов больше, чем ответов…

Начнём с основы основ – фундамента. Под кирпичный дом основа должна, нет, обязана быть мощной, чтобы выдержать вес. Фундамент обычно стОит не более самого дома вместе с крышей. Но «раз пошла такая пьянка – режь последний огурец»! Цокольный этаж понадобится в будущем доме. Тогда без миллиона не обойтись. Потому что цена на 1 кубометр только фундамента, включая копку, арматуру, бетон и бурозаливные сваи, не менее 8-9 тысяч рублей. Плюс заливка бетоном минимум 64 квадратов пола цокольного этажа. Вот и считайте…

Теперь кирпич. Штучка – 8 рублей. Это эконом-вариант. Есть по 11, 15, 18, даже 24 и более. «В кучке», то есть одном поддоне, кирпича 330 штук. Приблизительно-округлённо. Таких «кучек» на строительство 2-этажного дома 8 на 8 и в 128 квадратных метров с шириной кладки 2,5 кирпича надо не менее 149 штучек. Или 49170 штук одинарного кирпича стоимостью от 8 до 11 рублей, если ваши запросы к внешнему облику дома скромны, как у крота. Калькулятор под рукой? У меня нет. Стоп! А валерьянку накапали? Тогда умножайте!

Не надо хвататься за сердце: кирпич – это только полдела. Садимся на телефон и ищем железобетонные плиты перекрытия, которые в вашем доме станут черновыми полом и потолком. Цена заоблачная. А вы чего хотели? Железо, бетон… Ведь Кузбасс находится в Антарктиде, а бетон завозят с Луны…

Не расслабляться! Настал черёд каменщика. Ну, коне-е-е-шно… Он согласен 1 кирпич положить по той же цене, за какую вы купили кусок обожженной глины. А вы? Не надо истерик! У него ещё подсобник будет, тот вам в треть кирпича обойдётся…

Теперь цемент. Тонна? А коли в сезон-то не хватит? Берём с запасом – 3 тонны. Иначе каменщик выставит счёт за простой и упущенную выгоду. Нехай подавится! Цена на цемент «в среднем по больнице» 250 рублей за 50-тикилограммовый мешок. Умножайте сами, у меня нет под рукой валерьянки…

Каменщик своими белыми ручками раствор месить не будет. Нужна бетономешалка. Или на строительном сленге – миксер. Строители от водителей ничем не отличаются, у них тоже свой сленг и свой неподражаемый юмор. Вам не смешно от цены на аренду бетономешалки? Тогда попробуйте прикупить такую «игрушку». Кстати, реально дешевле выйдет.

Забыли про песок. Цена на него зависит от … Господа Бога. Если Он не забыл вложить в начальника карьера совесть, то вам крупно повезло. А у некоторых поставщиков песка карьерного цена похожа на стоимость песка с золотых приисков Якутии с доставкой на дом. Советую вам лично просеивать песок с ценой более 260 рублей за тонну, возможно, вам посчастливится обнаружить золотые самородки и необработанные алмазы. Предположительно из цены…

Идём далее. Проёмы окон и дверей необходимо «обозначить» швеллером. Тут попроще – швеллер на фоне всего остального вышеперечисленного стоит «по-божески». Но в пересчёте на все запланированные проёмы сумма, всё же, не обрадует. Зато облегчит кошелёк на десяток тысчонок родных рубликов…

Крыша обойдётся минимум в 2000 рублей за квадратный метр. Если она будет скромной, 2-хскатной. Навороченная «сложная шатровка» вывернет ваши карманы наизнанку и загонит в кредит или ипотеку, потому что её квадратный метр только кровельщики оценят в 1500 рублей за работу. Плюс стропила, металлочерепица или вас, не дай Бог, потянет на мягкую кровлю с подогревом от сосулек.

«Сбылась мечта идиота» - дом стоИт! Думаете, на этом всё? Вы жестоко ошибаетесь… Теперь вашей головной болью станет внутренняя отделка кирпичного дома, стоимость которой будет равна стоимости кирпича, ушедшего на дом. А потом дорогостоящий зимний обогрев холодного кирпича и невыносимая жара в доме знойным летом. И сырость в демисезонье. Это из-за того, что стены вашей крепости «не дышат». Это свойство кирпичных стен…

Зато «рисанулись по полной». С новосельем! Вот только кредит настроение портит…

pro
Леонид Девятых

Лихо. Оправданно нахально. Убедительно.
Впрочем, все в стиле Нади. Отлично!!!

spe
Лариса Попруга

Классно++++++++
Читала с улыбкой))))))))))) Хотя тема серьезная, а от цены на песок плакать хочется)))))))

deb
Татьяна Балабан

В прошлом году мы заказывали песок для детской песочницы во двор. Сумму заплатили немалую, хотя его добывают в 300 м от нашего дома. После Надиной статьи стало понятно, почему столько заброшенных недостроенных домов. ++++++++++

Вам необходимо или зарегистрироваться, чтобы оставлять комментарии
выбор читателя

Выбор читателя

16+