icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
Сергей Сырых
Выгодные советы

Выгодно ли купить квартиру?

  • 1782
  • 2

Выгодно ли купить квартиру?

Н
Не секрет, что покупка квартиры в наше время сильно бьет по карману. Но это также отличное вложение в будущее. Думаю, что вести разговор про ипотеку будет неразумно, так как многие наслышаны о ее плюсах и минусах. Именно поэтому хочу вам рассказать о приоритетах покупки квартиры за наличные.

Во-первых, собственная квартира - это вложение в будущее вас самих и вашей семьи, надежный гарант того, что в сложный жизненный период не останетесь на улице.

Также, если квартира, которую вы собираетесь купить, будет не основной, т.е. вы не будете в ней жить, то возможны варианты получения прибыли от нее.

Такие как:

1. Сдача в аренду - довольно прибыльное занятие, в маленьких городах за небольшую 2-х комнатную квартиру берут до 8 тысяч в месяц, что тогда говорить о больших городах. К сожалению, достаточно много людей не имеют собственной квартиры или же надо где-то пережить, к примеру, ремонт, то съем квартиры становится отличным вариантом, поэтому отбоя от клиентов нет, что,соответственно, и приносит немаленькую прибыль.

Стоит учесть еще тот факт, что сдавая квартиру в аренду, нужно оговорить, за что отвечает арендатор, то есть: оплачивает коммунальные услуги сам или же это входит в цену; в случае поломки принадлежащего хозяину квартиры имущества, нужно оплатить поломку или же купить то же самое и заменить; имеет смысл обсудить, будут ли животные жить в доме (в случае если в помещении недавно был ремонт, и туда заселяются с животными, то обычно незначительно увеличивают цену); не менее важным является тот факт, будут ли съемщики делать ремонт на свой вкус, вставлять пластиковые окна или новые двери, в таком случае некоторая часть оплаты обычно снимается с арендатора; также нужно четко оговорить сроки и способ оплаты; в случае, если вы решили поднять арендную плату, вы обязаны сообщить причину, по которой съемщику нужно платить больше. Не менее важно заключить договор о съеме, это вам помогут сделать в риэлтовской конторе, так вы сможете обезопасить себя от мошенников.

2. Просто дождаться, когда цены на квартиры вырастут и продать ее. Несмотря на то, что эта процедура кажется проще, чем сдача квартиры, продажа является сложнее. Во-первых нужно найти проверенную риэлтовскую контору, на которую не поступали жалобы о мошенничестве. Во-вторых, нужно обращать внимание и на представителя компании, расспросить о его репутации в риэторских кругах. И самое важное, не переписывать квартиру без получения хотя-бы аванса. В этом деле нужно быть осторожным, и не доверять каждому встречному.

Ну, и последний аргумент в пользу покупки собственных квадратов. Если вы снимаете квартиру, возьмите калькулятор и подсчитайте сами: сколько стоят квартиры в вашем городе, и сколько вы платите за аренду, и соответственно, сколько вы должны в ней жить, чтобы окупить затраты хозяина. И тогда вы сами придете к выводу, что купить квартиру обойдется вам дешевле, чем годами окупать чужие затраты.

В общем, покупка квартиры - вопрос щепетильный, и отнестись к нему надо с полной серьезностью!

deb
Иван Иванов

сдача в аренду квартиры, очень выгодно - пассивный доход

Вам необходимо или зарегистрироваться, чтобы оставлять комментарии
выбор читателя

Выбор читателя

16+