icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
Marina √алета
¬ыгодные советы

¬ыгодно ли иметь земельные участки в собственности?

  • 3316
  • 2

¬ыгодно ли иметь земельные участки в собственности?

»
»нвестиции в недвижимость беспроигрышны, но выгодны при наличии свободных денег, поскольку быстрой прибыли от вложений не произойдЄт. ѕридЄтс€ подождать какое Ц то врем€, возможно годы, посто€нно наблюда€ за ценами в данном секторе. ¬ыгодно купить что Ц либо убыточное, но с потенциалом, продать в нужный момент и получить хорошую прибыль Ц основна€ задача инвестора.

„то касаетс€ земельных участков, то сейчас врем€ вкладывать. ¬ зависимости от возможностей, необходимо выкупать всЄ, что попадаетс€. ѕо самым радужным прогнозам финансовых аналитиков ценность денег как таковых нивелируетс€ с каждым днЄм. ƒоказательством €вл€ютс€ действи€ величайших инвесторов мира: ”оррен Ѕаффет, ƒжордж —орос, “имати —айкс. ¬се они в насто€щее врем€ с ажиотажем вкладывают исключительно в недвижимость, приумножа€ земельные владени€ практически во всех странах мира.

„то точно происходит с денежной системой в принципе сложно сказать, но €сно одно: инвесторы не хот€т потер€ть свои деньги, а значит: не довер€ют бумажным и электронным деньгам в любой валюте мира, золотым вкладам в банках, бриллиантам. ≈сли учитывать, что помимо исключительных математических способностей эти люди обладают ещЄ и обострЄнной интуицией, и чаще всего руководствуютс€ именно шестым чувством, то нам, скромным труженикам, остаЄтс€ только учитьс€ у гуру.

јбсолютна€ аксиома Ц покупать земельные участки выгодно. –осси€ не исключение, несмотр€ на всю непредсказуемость политической системы и законодательства. »стории известны эпохи, когда наличие частной собственности означало смертный приговор дл€ владельцев. », тем не менее, владеть Ц значит распор€жатьс€ себе во благо.

„тобы покрывать расходы на оплату земельного налога, собственник может сдавать землю в аренду. ≈сли речь идет о земл€х сельскохоз€йственного назначени€, то наиболее выгодно заниматьс€ сельским хоз€йством, а точнее: засевать гектары земли и собирать урожай. ƒоходы в данном случае возможны, если дело поручено грамотному агроному и совершены вложени€ в материал дл€ посева, удобрени€, технику.

«емельный участок также может быть предметом залога. “акой залог охотно берут любые банки, правда, в соотношении один к трЄм. “о есть кредит будет составл€ть третью часть от оценочной стоимости залога. “акие сделки выгодны, если есть возможность воврем€ погасить кредит и освободить землю от обременени€ залогом. ¬ противном случае, владелец лишаетс€ земли, а банк приумножает капитал.

—оверша€ сделки с земельными участками важно помнить, что право собственности на землю должно быть подтверждено документально. “о есть, существует два пон€ти€: право и собственность. ƒл€ некоторых граждан данные пон€ти€ равнозначны, что €вл€етс€ ошибкой. „тобы право стало собственностью, необходимо оформить надлежащим образом документы. ≈сли не пожалеть денег и поручить оформление документов квалифицированному юристу, то удастс€ избежать многих проблем и напрасных расходов, в том числе штрафов за незаконный захват земли.


¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+