icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
Marina Галета
Выгодные советы

Выгодно ли иметь земельные участки в собственности?

  • 2971
  • 2

Выгодно ли иметь земельные участки в собственности?

И
Инвестиции в недвижимость беспроигрышны, но выгодны при наличии свободных денег, поскольку быстрой прибыли от вложений не произойдёт. Придётся подождать какое – то время, возможно годы, постоянно наблюдая за ценами в данном секторе. Выгодно купить что – либо убыточное, но с потенциалом, продать в нужный момент и получить хорошую прибыль – основная задача инвестора.

Что касается земельных участков, то сейчас время вкладывать. В зависимости от возможностей, необходимо выкупать всё, что попадается. По самым радужным прогнозам финансовых аналитиков ценность денег как таковых нивелируется с каждым днём. Доказательством являются действия величайших инвесторов мира: Уоррен Баффет, Джордж Сорос, Тимати Сайкс. Все они в настоящее время с ажиотажем вкладывают исключительно в недвижимость, приумножая земельные владения практически во всех странах мира.

Что точно происходит с денежной системой в принципе сложно сказать, но ясно одно: инвесторы не хотят потерять свои деньги, а значит: не доверяют бумажным и электронным деньгам в любой валюте мира, золотым вкладам в банках, бриллиантам. Если учитывать, что помимо исключительных математических способностей эти люди обладают ещё и обострённой интуицией, и чаще всего руководствуются именно шестым чувством, то нам, скромным труженикам, остаётся только учиться у гуру.

Абсолютная аксиома – покупать земельные участки выгодно. Россия не исключение, несмотря на всю непредсказуемость политической системы и законодательства. Истории известны эпохи, когда наличие частной собственности означало смертный приговор для владельцев. И, тем не менее, владеть – значит распоряжаться себе во благо.

Чтобы покрывать расходы на оплату земельного налога, собственник может сдавать землю в аренду. Если речь идет о землях сельскохозяйственного назначения, то наиболее выгодно заниматься сельским хозяйством, а точнее: засевать гектары земли и собирать урожай. Доходы в данном случае возможны, если дело поручено грамотному агроному и совершены вложения в материал для посева, удобрения, технику.

Земельный участок также может быть предметом залога. Такой залог охотно берут любые банки, правда, в соотношении один к трём. То есть кредит будет составлять третью часть от оценочной стоимости залога. Такие сделки выгодны, если есть возможность вовремя погасить кредит и освободить землю от обременения залогом. В противном случае, владелец лишается земли, а банк приумножает капитал.

Совершая сделки с земельными участками важно помнить, что право собственности на землю должно быть подтверждено документально. То есть, существует два понятия: право и собственность. Для некоторых граждан данные понятия равнозначны, что является ошибкой. Чтобы право стало собственностью, необходимо оформить надлежащим образом документы. Если не пожалеть денег и поручить оформление документов квалифицированному юристу, то удастся избежать многих проблем и напрасных расходов, в том числе штрафов за незаконный захват земли.

Вам необходимо или зарегистрироваться, чтобы оставлять комментарии
выбор читателя

Выбор читателя

16+