icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
«о€ »ванова
¬ыгодные советы

¬ыгодно ли брать ипотеку за границей?

  • 1022
  • 0

¬ыгодно ли брать ипотеку за границей?

ќ
ќ собственной недвижимости за границей хот€ бы раз мечтал каждый росси€нин. » сегодн€ купить небольшой уютный домик или квартирку за рубежом становитс€ вполне реально благодар€ ипотечному кредиту. ќднако стоит знать о том, что не все зарубежные страны согласны продавать жильЄ гражданам других стран в кредит. Ќо таких стран не так уж и много, чтобы по этому поводу сильно огорчатьс€.

Ќо вс€ проблема состоит в том, что потенциальный покупатель просто не знает законов страны и не представл€ет себе, что ипотека в зарубежной стране может стать очень выгодной. √ораздо выгоднее, чем в –оссии.

ƒавайте дл€ примера рассмотрим несколько стран. Ќо дл€ начала наша страна. ” нас процент по ипотеке, вз€той в —бербанке составл€ет от 12 до 14%. Ќа самом деле это очень много. ≈сли говорить о ‘ранции, то у них процентна€ ставка при ипотеке на 25 лет будет составл€ть 3,7%. ≈сли ипотека берЄтс€ на 15 лет, то процентна€ ставка уменьшаетс€ до 3,4%, на 10 лет Ц 3%. ќднако здесь есть штрафные санкции за досрочное погашение кредита.

Ќе менее привлекательна ипотека и в »спании. «десь кредит можно платить до 40 лет, а процентна€ ставка составл€ет не более 5%. ƒосрочное погашение Ц штраф в размере 1% от суммы кредита.

¬ “урции ипотеку можно получить не более, чем на 10 лет. Ќо здесь довольно высока€ процентна€ ставка Ц 9. ќднако чаще всего граждане нашей страны покупают квартиры в »зраиле, по крайней мере, покупали, пока там было тихо и спокойно. — этой страной у –оссии действует безвизовый режим, а кредитна€ ставка по ипотеке здесь не более 3%. ѕравда это в государственном банке. ¬ частном банке така€ ставка будет составл€ть до 7%.

Ќо везде есть своЄ но. ¬ каждой стране, где такие низкие ставки по ипотекам, купить жильЄ не так уж и просто. Ќекоторые государства могут рассматривать ваши документы несколько мес€цев, а в итоге всЄ равно отказать. ј иногда доказать иностранному банку свою платЄжеспособность не получаетс€ даже при наличии всех необходимых документов.

ѕолучаетс€, что выгодность покупки недвижимости в ипотеку за рубежом Ц это палка, котора€ имеет два конца. ѕоэтому перед тем, как совершать такую покупку, нужно подумать. » не одну минуту.

ƒовольно просто стало получить ипотеку в „ехии. ¬сЄ дело в том, что —бербанк купил в этой стране местное отделение Volksbank. » теперь этот банк стал работать под брендом Sberbank. ¬ √реции получить ипотеку росси€нину практически нереально, а в „ерногории рынок ипотечного кредитовани€ просто не развит и выдаЄт этот вид кредитов только один банк. ¬ Ѕолгарии люди предпочитают покупать недвижимость не в ипотеку, а в рассрочку. ј в ¬еликобритании банки даже не рассматривают ипотеки меньше, чем на 300 тыс€ч фунтов Ц им это просто не выгодно.

ј вот с оформлением ипотечного кредита в √ермании, јвстрии и Ўвейцарии никаких проблем не возникает. ќднако здесь нужно помнить о первоначальном взносе. ¬ некоторых странах эта сумма может быть 30%, где-то 40%, а в некоторых государствах и все 50%. » поэтому перед тем, как оформл€ть ипотечный кредит нужно внимательно почитать законы страны.


¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+