icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
≈лена јсвойнова-“равина
¬ыгодные советы

¬ыгодно ли быть председателем “—∆?

  • 3045
  • 1

¬ыгодно ли быть председателем “—∆?

ќ
ќдной из примет нашего времени стало создание “—∆ Ц товариществ собственников жиль€. Ёто подразумевает, что люди, владеющие помещени€ми в многоквартирном доме на правах собственников, объедин€ютс€ в некоммерческую организацию, чтобы вести в этом доме совместную хоз€йственную де€тельность. »менно эта организаци€, если она имеет место быть, заключает договор либо непосредственно с организаци€ми, предоставл€ющими жилищно-коммунальные услуги, либо с управл€ющей компанией. “очно так же может быть заключен договор на ремонт дома.

Ќередко поводом к созданию “—∆ становитс€ самоуправство или нерадивость управл€ющей компании, что и заставл€ет жильцов вз€ть инициативу в собственные руки. Ќа собрании членов “—∆ избираетс€ правление и председатель, который будет действовать от имени организации и подписывать все договоры. ¬ некотором роде, его можно назвать новым воплощением управдома.

ћожно без преувеличени€ сказать, что труд председател€ “—∆ Ц нелегкий труд. ќн должен отслеживать, в каком состо€нии дом и что в нем нужно сделать, вести финансовую и бухгалтерскую отчетность, составл€ть сметы Ц словом, на одной только личной энергии далеко не уедешь, нужны определенные знани€. ¬ ћоскве, —анкт-ѕетербурге и некоторых других крупных городах уже по€вились специальные курсы дл€ председателей “—∆, но далеко не везде, значит, придетс€ до всего доходить самому. ѕри этом посто€нно приходитс€ преодолевать сопротивление со стороны и ресурсоснабжающих организаций, и жильцов, дл€ которых не всегда бывает очевидна необходимость тех или иных затрат.

 акова материальна€ сторона вопроса? ƒа практически никаковаЕ дело в том, что по закону заработна€ плата председателю “—∆ не полагаетс€. ј положено ему только вознаграждение, размер которого определит собрание собственников, и выплачивать придетс€ жильцам из своего кармана Ц поэтому большим это вознаграждение вр€д ли будет, как правило, тыс€ч п€ть.  онечно, и п€ть тыс€ч рублей на дороге не вал€ютс€, но прожить на эти деньги (особенно при наличии семьи, детей) практически невозможно Ц это значит, что об€занности председател€ придетс€ совмещать с основной работой.

ќб€занностей же будет предостаточно, начина€ лампочками в подъездах и конча€ подготовкой дома к зиме. ¬се это Ђвеликолепиеї умножаетс€ на менталитет наших соотечественников, которые в массе своей еще не скоро привыкнут отвечать за все самосто€тельно, самоорганизовыватьс€.  ак это ни парадоксально, одной из главных проблем в де€тельности председател€ “—∆ зачастую станов€тс€ личные взаимоотношени€ с жильцами Ц и не потому, что они могут быть конфликтными.  амнем преткновени€ часто станов€тс€ как раз многолетние добрососедские отношени€ Ц ведь председатель чаще всего выдвигаетс€ из числа жильцов. ћногим люд€м представл€етс€, что человек, который много лет прожил с ними бок о бок, не может ничего с них требовать, об€зан Ђзакрыть глазаї на их долги по оплате жилищно-коммунальных услуг.

»так, выгодной де€тельность председател€ “—∆ назвать определенно нельз€. „тобы осуществл€ть ее, надо поистине быть готовым Ђработать за идеюї.


¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+