icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
¬аха Ўамсудов
¬ыгодные советы

¬ыгодно-ли сейчас приобретать квартиру дл€ сдачи в аренду?

  • 6187
  • 7

¬ыгодно-ли сейчас приобретать квартиру дл€ сдачи в аренду?

»
»з-за отсутстви€ иного бизнеса или работы по профессии, многие люди стали заниматьс€, так называемым, пассивным бизнесом. Ќа имеющиес€ деньги покупают квартиры и дома и сдают их в аренду с намерением получени€ дополнительного дохода. ” кого нет денежного запаса, приобретают недвижимость в ипотеку.

¬ насто€щее врем€, изменились услови€ предоставлени€ кредитов, обесценилс€ рубль. » люди, желающие зан€тьс€ покупкой и арендой жиль€, стали перед вопросом, а выгодно ли сегодн€ делать это.

—читаю, покупку квартиры с замыслом последующей передачи в аренду выгодной и объ€сн€ю почему.

Ќедвижимость (особенно, первична€) в нашей стране, в насто€щее врем€, отличаетс€ относительной стабильностью. », если даже цены на неЄ будут расти, то покупка недвижимости останетс€ выгодным вложением средств. ћногие люди, приобретающие сегодн€ квартиру задаютс€ целью улучшени€ бытовых условий. ќстальные же Ц намереваютс€ иметь с неЄ определЄнные дивиденды.  упив ныне квартиру по одной цене, даже через короткое врем€, еЄ можно будет реализовать с получением маржи. ќсобенно это актуально дл€ квартир в новостройках.

 аковы же основани€ считать аренду квартир выгодным делом?

ћногие специалисты Ц знатоки рынка недвижимого имущества оценивают подобную аренду достаточно выгодной услугой. ќна может приносить прибыль в течение года до 10% от стоимости.  онечно, доходность квартир зависит от еЄ расположенности близко к центру мегаполиса или иных городов, а также, от количества комнат, наличи€ интернета и иных условий отдыха и жизнеде€тельности. „ем больше условий комфорта, тем выше арендна€ плата. Ѕолее того, арендна€ плата имеет особенность только подрастать. ”читыва€, что многие люди, не имеют собственной недвижимости, аренда становитс€ всЄ попул€рнее. “акже, аренда актуальна дл€ командированного человека и людей, приезжающих на посто€нную работу за пределы места своего посто€нного проживани€. » чем выше спрос на данную услугу, тем выше становитс€ сумма арендной платы. јрендой квартир пользуютс€ также и люди, по разным причинам, не могущие себе позволить получение банковского кредита. ј их количество немалое и составл€ет около 10% населени€. ¬сЄ это даЄт основание считать предоставление квартир в аренду выгодным бизнесом.

Ќа какие моменты нужно обратить внимание при планировании арендного бизнеса?

ѕокупать квартиру дл€ сдачи в аренду, желательно, в новостройке престижного района, вблизи госучреждений, метро, ресторанов и развлекательных центров. «начимо и наличие развитой инфраструктуры и транспортного сообщени€. Ќе рекомендуетс€ покупка квартир на первом и выше п€того этажа. ƒл€ умножени€ дивидендов, существенно, вложени€ денег на мебель, бытовую технику. ≈сли же приобретЄнна€ квартира из старого фонда, то, непременно, проведите качественный ремонт. ¬сЄ это через короткий период окупитс€. ¬едь люди хот€т жить в отличных услови€х.

¬ыберите выгодную форму аренды. “ак многие сдают квартиры надолго. ƒругие Ц на сезон. ј третьи оказывают услуги с почасовой или посуточной оплатой. ѕочасовой вариант, считаю, наиболее прибыльным так, как оплата в этом случае относительно выше, да и пользуютс€ им сравнительно чаще, особенно, влюблЄнные пары и люди, ожидающие врем€ отправлени€ транспорта, на который у них имеютс€ билеты.


top
Halida Rojkova

„то ж, прибыльное дело, конечно, если все правильно рассчитать. +++

spe
ћилана √ейко

ƒа, сдача квартир - выгода во все времена... особенно, если город туристический...

spe
ёли€ ƒворникова

—ейчас набирает обороты новый бизнес: собственную квартиру люди сдают приезжим на длительный срок, а на деньги от аренды прекрасно живут в тЄплых дальних странах. √одами. ѕросто и выгодно!

deb
¬аха Ўамсудов

ƒевчата - ’алида, ћилана и ёли€, благодарю за комментарии.  онечно, это выгодное дело. ¬едь себе в убыток никто сдавать жильЄ в аренду не станет.

spe
¬ладислав „ерных

¬ыгодно, ещЄ как выгодно. ≈ду € как-то "јэроэкспрессом", разговорилс€ с мужичком на соседней лавке. ќн буднично так рассказал, что вот через три часа улетает в —идней, в экскурсионный тур. ” него квартира в ћоскве, он еЄ сдаЄт и ему хватает на регул€рные странстви€ по миру.

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+