icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
Ќадежда ћаслова
ћучают вопросы? ”знай

 ак вернуть 13% подоходный налог при покупке квартиры?

  • 4055
  • 1

 ак вернуть 13% подоходный налог при покупке квартиры?

ƒ
ƒл€ того чтобы качественно жить, люди должны работать, что все и делают. ј получа€ ежемес€чно заработную плату за выполненную работу, мы ежемес€чно уплачиваем (вернее, из заработной платы удерживают) подоходный налог. ≈го размер - 13% от заработка.

Ќо есть така€ категори€ людей, котора€ подоходный налог может не уплачивать какое-то врем€. Ёто люди, которые приобрели в собственность земельный участок дл€ строительства дома, квартиру, частный дом, его часть или комнату. »м государство дает возможность вернуть налоговые вычеты. ƒл€ этого собирают документы, которые нужно предоставить в налоговому инспектору и обратитьс€ в налоговую с за€влением. “ам ваше за€вление примут, рассмотр€т, вынесут решение, но деньги сразу все не вернут, а част€ми.

„аще всего налоговой инспекцией выбираетс€ вариант, когда сумму уплачиваемого вами подоходного налога, будут уменьшать на сумму налогового вычета, причитающегос€ к возврату. ѕроще говор€, вы не будете платить подоходный налог, пока вам не вернут всю сумму, причитающуюс€ к возврату.

¬торой вариант Ц подоходный налог, уплаченный вами с покупки жиль€, вам вернут на банковскую карточку или сберегательную книжку. Ќо ко второму варианту налогова€ инспекци€ прибегает крайне редко и неохотно. “ак что возврат будет осуществл€тьс€ постепенно на прот€жении нескольких лет.

Ќужно помнить, что налоговый вычет возвращаетс€ лицам, которые трудоустроены согласно “рудовому «аконодательству и получают официальную Ђбелуюї зарплату. ≈сли вы официально работаете в нескольких местах, то налог возмест€т с учетом совокупного дохода. ≈сли вы имеете статус индивидуального предпринимател€, то налог с приобретенного вами жиль€ с доходов от предпринимательской де€тельности, вам никто не возместит. Ќе работающие пенсионеры так же не могут рассчитывать на возмещение выплат по подоходному налогу. «а возмещением выплат по подоходному налогу можно обращатьс€ на прот€жении последующих 3-х лет после приобретени€ жиль€.

ќднако не стоит обольщатьс€ и строить какие - то планы по поводу суммы возврата. —ама€ больша€ сумма, на которую можно рассчитывать, 260000 рублей, так как по закону сама€ больша€ сумма дл€ вычета не может быть больше 2000000 рублей.

—ледовательно, 2000000 рублей умноженные на 13% дают 260000 руб Ц сумма подоходного налога к возврату.

Ѕольше того, что вы перечислили в бюджет, вам не вернут, поэтому возвращать подоходный налог на квартиру будут не один год. ƒругими словами несколько лет вам подоходный налог платить не придетс€. ѕри этом нужно сказать, что подоходный налог по ипотечным процентам возвращаетс€ полностью. Ќикаких ограничений здесь нет.

 роме расходов на покупку жиль€ или земельного участка учитываютс€ еще расходы по уплате процентов по ипотечным кредитам, а так же расходы на отделку или ремонт жиль€ (если оно было куплено без отделки), на проектную документацию и подключение инженерных сетей. Ќикогда не забывайте, что все расходы должны быть св€заны только с одним объектом (жилой дом, квартира, участок и т.д.).

ƒл€ возвращени€ подоходного налога необходимо собрать следующие документы:

1) оригинал налоговой декларации,

2) паспорт или документ, который его замен€ет,

3) оригинал справки о своих доходах за год,

4) оригинал за€влени€ на возврат налога,

5) заверенна€ копи€ договора купли-продажи объекта,

6) документы, которые подтверждают оплату покупки жиль€,

7) свидетельство о гос регистрации права собственности,

8) акт сдачи и приемки жиль€,

—дают их в налоговую инспекцию, где их будут провер€ть в течение нескольких мес€цев, а затем можете получать свои денежки постепенно, а если повезет, то сразу всю сумму.

mas
ћарк Ѕлау

Ќе совсем пон€тно, зачем государство делает такой подарок собственникам дома или квартиры?

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+