icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
јлла Ѕалабай
ќбучение

 ак продать квартиру с первого показа?

  • 1973
  • 3

 ак продать квартиру с первого показа?

 
 азалось бы, что может быть проще, чем продать квартиру в мире, где все стараютс€ сделать карьеру в большом городе?! Ќо не все так просто, ведь рынок всего и недвижимости, в том числе, построен на услови€х конкуренции и посредничества. –азнообразные агентства недвижимости знают, на какие психологические аспекты и точки надо надавить потенциальному покупателю, чтобы он захотел именно эту квартиру.

Ќо не св€тые учили риелторов, так что сам хоз€ин так же может значительно увеличить шансы на быструю продажу своей квартиры, если научитс€ правильно организовывать показ желающим покупател€м.

¬о-первых, стоит убрать все свои вещи с полочек и шкафов. “акое действие будет иметь два положительных вли€ние. — одной стороны оно покажет будущему владельцу жиль€, что хоз€ин спешит продать квартиру и практически Ђсидит на чемоданахї в ожидании того, кому бы смог передать ключи. — другой стороны пустое место заставит покупател€ применить фантазию. ≈сли человек представит себе расположение своих вещей в этой квартире, то считайте, что половина дела уже сделана. ≈сли же оставить все баночки и прочие принадлежности на месте, то покупатель никогда не сможет полноценно рассчитать пространство и мысленно разместить в нем свои вещи.

¬о-вторых, особое внимание уделите кухне и балкону. –иелторы знают, что мужчина-покупатель особо заинтересуетс€ балконом, а женщина Ц кухней. ¬ этих двух комнатах все должно блестеть и очаровывать красотой и чистотой.  стати, некоторые кухонные принадлежности на кухне можно и оставить, чтобы покупательница оценила вместительность полочек. Ќо никакого хлеба и банки с вареньем на кухонном столе! ƒуха хоз€ина вообще не должно чувствоватьс€ ни в одной комнате квартиры.

¬-третьих, пригл€дитесь к освещению. ќно должно быть во всех комнатах, чтобы покупатель увидел общую картину и не имел потом каких-либо претензий. Ќо вместе с этим, оно должно быть ненав€зчивым и даже Ђдомашнимї. »деально подойдут настенные бра с м€гким излучением света. Ёто создаст атмосферу уюта и комфорта, которую не захочетс€ покидать надолго.

Ќу и напоследок еще немного о ненав€зчивости хоз€ина. ѕокупка чего-то Ц ответственное действие, особенно если это покупка квартиры. ѕокупател€м просто необходимо иногда совещатьс€ между собой и согласовывать некоторые вопросы. „резмерное присутствие хоз€ина будет стесн€ть их, в итоге, они будут скорее рады покинуть это жилье, нежели купить его. Ќо при этом нужно всегда быть близко, чтобы в случае чего объ€снить, показать, или просто уточнить.

 онечно, все эти рекомендации можно забыть, если обратитс€ в агентство. Ќо не все хот€т иметь дело с посредниками. ƒа и покупатели стараютс€ найти квартиру, которую продает сам хоз€ин, ведь это им обойдетс€ на пор€док дешевле. ѕоэтому, если хотите срочно и выгодно продать квартиру, постарайтесь устроить потенциальным покупател€м достойный осмотр. Ёто создаст выгодное впечатление, как о самой квартире, так и об ее хоз€ине. ј личное расположение может значительно ускорить процесс купли-продажи.


deb
јлександр Ѕойдаков

ƒа, действовал сегодн€ по всем вашим правилам, даже больше - не помогло. пока не купили. € продаю квартиру.

deb
Rusanna Nagoeva

ј подскажите мне, как продать только что отремонтированную и абсолютно свободную от вещей квартиру?

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+