icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
≈вгений »гошин
–емонт и строительство

„то такое таунхаус?

  • 2548
  • 6

„то такое таунхаус?

—лово Ђтаунхаусї в переводе с английского €зыка означает Ђдом в городеї. Ќа практике - это несколько 2-х или 3-х этажных домов, соединенных между собой и имеющие общие боковые стены. ¬ каждой жилой секции имеетс€ свой отдельный вход, гараж и при ней находитс€ земельный участок величиной от 1 до 4 соток.

“аунхаусы впервые по€вились в XIX веке в ¬еликобритании. ” нас дома подобного типа начали строить с 1995 года в ближайшем ѕодмосковье.

“аунхаус - это как бы среднее между квартирой в городе и загородным домом. ∆ила€ секци€ в нем хорошо подходит люд€м, которым надоело обилие автомобилей, пыль, шум и перенаселенность большого города, но не имеющим финансовой возможности приобрести индивидуальный дом за городом. Ёто экономичный, комфортабельный и удобный вид жиль€ дл€ людей среднего класса. »деальное место расположени€ таунхауса Ц пригород большого города.

Ќа первом этаже жилой секции чаще всего располагаетс€ гостина€, кухн€, гараж, подсобные и техпомещени€, а на втором этаже Ч спальни, детска€ и комнаты дл€ отдыха. Ќа всех этажах наход€тс€ отдельные санузлы.

Ёкономи€ средств при строительстве таунхауса, по сравнению с индивидуальным домом, состоит в следующем. “ак как участок земли, который занимает одна жила€ секци€ в таунхаусе, намного меньше, чем требуетс€ дл€ отдельного дома, то это уменьшает еЄ себестоимость. “акже уменьшаетс€ стать€ расходов на сооружение коммуникаций Ч стоимость их подводки к п€ти-шести сблокированным жилым секци€м в разы меньше, чем к одиноко сто€щему коттеджу. » наконец, меньше требуетс€ строительных материалов (благодар€ общим стенам, фундаменту и крыше).

ќплата за эксплуатацию такого дома также будет меньше. ѕри этом система инженерных коммуникаций предлагаетс€ така€ же, как и в городе (централизованные системы водо- и теплоснабжение, канализаци€, электричество, кабельное телевидение, интернет и т.д.).  роме того, интересы и доходы всех жителей таунхауса обычно почти совпадают, и как правило из жильцов формируетс€ однородна€ социальна€ среда.

  недостаткам жити€ в таунхаусе по сравнению с индивидуальным домом можно отнести наличие близких соседей (имеютс€ общие стены и заборы). Ќебольшой участок земли при доме не дает возможности развернутьс€ любител€м садов и огородов или построить там хороший бассейн. “акже при строительстве жилой секции нельз€ самосто€тельно выбрать желаемый строительный материал.

¬ странах ≈вропы на сегодн€шний день в таунхаусах проживает до 20% от всего населени€. ƒл€ росси€н такие дома ещЄ в новинку, и они плохо знают те преимущества, какие дает этот вид жиль€. ¬ насто€щее врем€ таунхаусы составл€ют 15% от всего объема продаваемой на рынке загородной недвижимости в –оссии. Ќо посто€нный растущий на эти дома спрос свидетельствует о том, что рынок пон€л и прин€л этот формат загородного дома.

ћожно сделать вывод, что строительство таунхаусов, как загородных домов в –оссии развиваетс€ и имеет несомненно хорошую перспективу на будущее.


pro
Ћеонид ƒев€тых

’орошо, погл€дим, как оно дальше будет, с таунхаусами этими...

spe
Ќадежда «аколюкина

ќчень подробно и информативно. ѕлюсы и минусы тоже расписаны правильно. ќсталс€ один вопрос: почему в –оссии така€ дорога€ земл€? Ќо это не по теме)))))))))))+++

¬ам необходимо или зарегистрироватьс€, чтобы оставл€ть комментарии
выбор читател€

¬ыбор читател€

16+