Ее особенность заключается в том, что возведение дома начинается не со стен, а со строительства пола. Сначала на имеющийся столбчатый фундамент (об этом написано в статье «Как возвести столбчатый фундамент») укладываются обвязочные брусья, а затем создается утепленный пол.
Утепленный пол состоит из досок нижнего «черного» пола – самая нижняя часть, опирающаяся на столбы фундамента. Они в дальнейшем будут недоступны для обслуживания и диагностики состояния, поэтому нужно их обработать антисептиком. Выбор антисептиков довольно обширный, но необходимо подобрать такие, которые могут предотвратить гниение досок с возможным контактом с влагой, испаряющейся с поверхности почвы, а затем конденсирующееся на поверхности досок. Лучше взять дорогой и надежный, чтобы потом забыть о «черном» поле.
Утеплитель надежно предотвратит тепловые потери через полы. Его укладывают толщиной до 150 мм. Обязательно сверху и снизу защищают пароизоляционной пленкой, тогда в нем не будет скапливаться влага, ухудшающая его характеристики. Чистый пол из досок толщиной 30-40 мм завершает формирование самой платформы, на которую в дальнейшем будут ставиться стены.
Для «дома-платформы» на домостроительном предприятии изготавливаются все стены, которые доставляются в собранном виде на строительную площадку. Стены представляют собой сборно-щитовую конструкцию, в которой еще нет утепляющих слоев. Там имеется каркас, наружная обшивка (чаще выполненная и плит ОСП). Стены устанавливаются по месту, а потом жестко фиксируются к полу и между собой. Сразу ставятся не только наружные, но и все внутренние стены. Дом обретает формы, все комнаты и вспомогательные помещения уже оказываются на своих местах. Монтаж стен в зависимости от площади дома занимает от одного до трех дней.
Следующий этап строительства заключается в установке перекрытий (потолка). Их монтируют цельными сборными плитами. Для ускорения монтажа к работе привлекается автокран, который поднимет и установит перекрытие во всех комнатах. Такая операция выполняется за один - два дня.
Крыша дома монтируется из заготовленных ферм. Готовые фермы – балки со стропилами и усиливающими раскосами размещаются на потолке, а потом собираются в единый каркас крыши. Раскладка обрешетки придает дополнительную прочность крыше, а зафиксированная на обрешетке кровля завершает ее строительство. Обычно монтаж крыши выполняется за пару дней.
После возведения крыши выполняются работы по утеплению стен и внутренней обшивке их листами. Для внутренней отделки используют ДСП, ОСП или фанеру. В проемах устанавливают окна и двери. Такие работы бригада строителей выполняют от двух до пяти дней.
Отделка внутреннего и наружного пространства зависит от желания и возможностей заказчика. Эту работу выполняют бригады отделочников. Стены, полы и потолки в доме близки к идеальным, поэтому не требуется оштукатуривание поверхностей. В отдельных местах необходимо только шпаклевание стыков между панелями.
Установив нагревательные приборы, подключив системы подачи воды и канализационные системы, а также, завершив прокладку электропроводки, дом сдается заказчику «под ключ». В нем можно жить.
Технология «дом-платформа» позволяет возвести дом площадью до 150-180 кв.м всего за 35-45 дней. Такая технология в России начинает приобретать популярность. Ее осваивают на нескольких домостроительных комбинатах Центрального региона. Можно рассчитывать, что использование технологических приемов позволит улучшить жилищные условия для многих семей.