icon-star icon-cart icon-close icon-heart icon-info icon-pause icon-play icon-podcast icon-question icon-refresh icon-tile icon-users icon-user icon-search icon-lock icon-comment icon-like icon-not-like icon-plus article-placeholder article-plus-notepad article-star man-404 icon-danger icon-checked icon-article-edit icon-pen icon-fb icon-vk icon-tw icon-google
Дмитрий Неткачев
Ремонт и строительство

А вы слыхали о «доме-платформе»?

  • 2053
  • 6

А вы слыхали о «доме-платформе»?

О
Около двадцати лет назад в США и Канаде появилась технология быстрого строительства домов, названная авторами «дом-платформа». Дома растут как грибы, а стоимость квадратного метра жилья минимальная из всех известных способов строительства. В теплых домах, возведенных по этой технологии, уже проживают около миллиона людей.

Ее особенность заключается в том, что возведение дома начинается не со стен, а со строительства пола. Сначала на имеющийся столбчатый фундамент (об этом написано в статье «Как возвести столбчатый фундамент») укладываются обвязочные брусья, а затем создается утепленный пол.

Утепленный пол состоит из досок нижнего «черного» пола – самая нижняя часть, опирающаяся на столбы фундамента. Они в дальнейшем будут недоступны для обслуживания и диагностики состояния, поэтому нужно их обработать антисептиком. Выбор антисептиков довольно обширный, но необходимо подобрать такие, которые могут предотвратить гниение досок с возможным контактом с влагой, испаряющейся с поверхности почвы, а затем конденсирующееся на поверхности досок. Лучше взять дорогой и надежный, чтобы потом забыть о «черном» поле.

Утеплитель надежно предотвратит тепловые потери через полы. Его укладывают толщиной до 150 мм. Обязательно сверху и снизу защищают пароизоляционной пленкой, тогда в нем не будет скапливаться влага, ухудшающая его характеристики. Чистый пол из досок толщиной 30-40 мм завершает формирование самой платформы, на которую в дальнейшем будут ставиться стены.

Для «дома-платформы» на домостроительном предприятии изготавливаются все стены, которые доставляются в собранном виде на строительную площадку. Стены представляют собой сборно-щитовую конструкцию, в которой еще нет утепляющих слоев. Там имеется каркас, наружная обшивка (чаще выполненная и плит ОСП). Стены устанавливаются по месту, а потом жестко фиксируются к полу и между собой. Сразу ставятся не только наружные, но и все внутренние стены. Дом обретает формы, все комнаты и вспомогательные помещения уже оказываются на своих местах. Монтаж стен в зависимости от площади дома занимает от одного до трех дней.

Следующий этап строительства заключается в установке перекрытий (потолка). Их монтируют цельными сборными плитами. Для ускорения монтажа к работе привлекается автокран, который поднимет и установит перекрытие во всех комнатах. Такая операция выполняется за один - два дня.

Крыша дома монтируется из заготовленных ферм. Готовые фермы – балки со стропилами и усиливающими раскосами размещаются на потолке, а потом собираются в единый каркас крыши. Раскладка обрешетки придает дополнительную прочность крыше, а зафиксированная на обрешетке кровля завершает ее строительство. Обычно монтаж крыши выполняется за пару дней.

После возведения крыши выполняются работы по утеплению стен и внутренней обшивке их листами. Для внутренней отделки используют ДСП, ОСП или фанеру. В проемах устанавливают окна и двери. Такие работы бригада строителей выполняют от двух до пяти дней.

Отделка внутреннего и наружного пространства зависит от желания и возможностей заказчика. Эту работу выполняют бригады отделочников. Стены, полы и потолки в доме близки к идеальным, поэтому не требуется оштукатуривание поверхностей. В отдельных местах необходимо только шпаклевание стыков между панелями.

Установив нагревательные приборы, подключив системы подачи воды и канализационные системы, а также, завершив прокладку электропроводки, дом сдается заказчику «под ключ». В нем можно жить.

Технология «дом-платформа» позволяет возвести дом площадью до 150-180 кв.м всего за 35-45 дней. Такая технология в России начинает приобретать популярность. Ее осваивают на нескольких домостроительных комбинатах Центрального региона. Можно рассчитывать, что использование технологических приемов позволит улучшить жилищные условия для многих семей.

tra
Татьяна Лобова

А мне понравилось. Новые технологии нужны. Без них не будет никакого развития. Президент постоянно говорит об инновациях и новых технологиях, здесь на самом деле и дано то новое, что нужно использовать. У нас уже все живут в новых домах? Сколько еще людей мается по съемным квартирам? Кто не прошел этого, не поймет. +++.

mas
Дмитрий Неткачев

Можно сменить на СЛЫШАЛИ, хотя СЛЫХАЛИ имеет большую эмоциональность в обращении.

mas
Дмитрий Неткачев

Практика доказала живучесть технологии "дом-платформа". В России по этой технологии начали строить дома самостоятельные застройщики. Некоторые домостроительные комбинаты выпускают наборы для типовых домов. Стоимость набора комплектующих для дома составляет около 5500 рублей за квадратный метр площади. Другие технологии проигрывают по ценовому показателю. Сроки строительства также одни из самых коротких. Но эта технология не является единственной новинкой в строительстве домов. Сейчас появились интересные строительные материалы, которые позволяют строить дома быстро и сравнительно недорого. Думаю написать и о других технологиях, если будет интерес у читателей.

deb
Светлана Шибунская

Я думаю, что это действительно очень нужная тема. Ведь в России, как нигде, много ветхих домов, и очень много людей нуждается в жилье. Построить дом, который отвечал бы всем требованиям комфортного проживания, по относительно невысокой стоимости, это ли не выход из проблемы? Мне очень понравилась статья и технология строительства тоже. +++

Вам необходимо или зарегистрироваться, чтобы оставлять комментарии
выбор читателя

Выбор читателя

16+